Services de gestion forestière

Le choix du mode de commercialisation

LA VENTE AUX ENCHÈRES, UNE SOLUTION QUI RAPPORTE

• Un prix de retrait confidentiel est proposé par la coopérative sur base de l'estimation effectuée par les techniciens forestiers. L'associé coopérateur peut ne pas en tenir compte, la décision appartenant au seul propriétaire (sous conditions).

• Lors de la vente aux enchères montantes sous plis cacheté, le lot est attribué au plus offrant.

• Dans le cas d'offre sous le prix de retrait, le lot est retiré de la vente. Il sera alors négocié à l'amiable.

• Un droit de participation à la vente aux enchères est demandé (100 € pour un lot unique, 50 € pour un lot groupé).

LA VENTE AMIABLE, UNE SOLUTION RAPIDE

• Le prix de vente confidentiel est fixé sur le contrat d'apport

• La coopérative se charge de faire passer divers exploitants afin de les mettre en concurrence et obtenir le meilleur prix.

• La vente pourra se faire à l'unité de produit ou en bloc

LES CONDITIONS FINANCIÈRES

• La coopérative prélève 5.5 % du montant hors taxe de la vente

Collecte / Vente

Réussir sa plantation

LE CHOIX DU (RE-)BOISEMENT

• Déterminé, en fonction des caractéristiques de la parcelle (sol, climat, …) le choix d'un type de (re-)boisement qui va réussir (essence, provenance, densité, protections…).

• Pour chaque étape, réalisation du cahier des charges et appel d'offres aux différents entrepreneurs de travaux forestiers spécifiques.

• Réalisation du dossier de reboisement pour obtenir les subventions financières éventuelles des pouvoirs publics.

LES TRAVAUX PREALABLES A LA PLANTATION (SOL)

• Déterminer en fonction du sol, s'il y a lieu de préparer le sol avant la plantation pour améliorer la reprise des plants.

• Suivi des travaux préalables

LES TRAVAUX DE PLANTATION

• Prix préférentiels auprès des pépiniéristes

• Contrôle de la qualité des plants fournis.

• Garantie de reprise des plants (80%)

• Suivi des travaux de plantation (jalonnage, pose des protections, qualité de la plantation...)

LES TRAVAUX ULTERIEURS À LA PLANTATION

• Prévoir, si nécessaire, un dégagement des plants pendant au moins 3 ans pour limiter l'apparition de la végétation herbacée concurrente.

• Ouverture de cloisonnement afin de faciliter les futurs travaux et coupes.

Gestion forestière

Estimation de votre propriété

Services

ESTIMATION DU FOND

• Le fond comprend le sol et les valeurs qui y sont incorporées.

• Lié à la productivité du sol, les conditions d'exploitations...

ESTIMATION DE LA SUPERFICIE

• La superficie comprend les différents peuplements.

• La valeur de consommation : le prix paierait un marchand de bois qui achèteraient les arbres pour les exploiter immédiatement.

• La valeur d'avenir : prix d'un fonds boisé, en escomptant la valeur future des arbres qui sont laissés sur pied en vue d'une exploitation ultérieure plus avantageuse.

ESTIMATION PAR ÉCHANTILLONNAGE

• Valeur estimée par l'intermédiaire de multiples sondages de la parcelle forestière (estimation du fonds et du taillis).

ESTIMATION EN PLEIN

• Valeur estimée en passant en revue chaque pied d'arbre individuellement (estimation du bois d'œuvre).